Ralbag (on M'tzora 14:49) says:
הנה מפני שנטמא הבית כל ימי ההסגר והיה בלתי ראוי שתסור טומאתו בזולת פועל כלל הנה תהיה טהרתו בצפורים לפי שאי אפשר בו הטבילה
That is, a house, like a garment, should by rights just go in the mikve, but it can't, so we do the sprinkling-of-blood ritual instead.
(This leaves open the question why tzaraas on a person requires both a mikve and the sprinkling of blood. From what he says in Sh'mini about tzaraas on a person—
והנה יטבול אחר התגלחת הראשונה והשנית להעיר כי זאת הטומאה חזקה מאד ולזה לא יתכן שתסור יחד בפעם אחת אבל תסו׳ קצתה בטבילה הראשונה וקצתה בטבילה השניה
—it sounds as though he may hold that it simply is so severe that it requires both rituals — but I don't see that he says so, or that he otherwise explains why tzaraas on a person needs both. (I may well have missed it, though. He writes rather at length there in Sh'mini.))